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Maison Ermont 6 pièce(s) 135 m2 €697 000 ** - Ref : 24-3799

Description du bien

A vendre magnifique meulière de 1911 à Cernay-Ermont.
Découvrez cette superbe maison meulière construite en 1911 édifiée sur cave totale, idéalement située au coeur du quartier résidentiel et recherché de Cernay.
Avec ses 135 m² habitables et une parcelle généreuse de 583 m².
Une disposition idéale pour votre famille:
Au rez-de-chaussée une entrée accueillante ouvre sur un double séjour/salle à manger de 32 m² lumineux et spacieux, avec son parquet en chêne, une cuisine équipée indépendante et des wc avec L.M.
Au premier étage un palier dessert deux grandes chambres de 16m² chacune, un bureau, une salle d'eau moderne complète le niveau.
Au deuxième étage deux autres chambres de 14 m² offrent des espaces supplémentaires pour accueillir famille et amis. Un dressing vient parfaire cet étage.
Un garage double indépendant vous permettra de stationner deux véhicules ou d'aménager un espace atelier. un abri jardin complète le bien.
Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à l'architecture intemporelle bénéficie de la proximité des transports écoles et commerces.
Contactez nous dés maintenant pour planifier une visite!!!.
EXCLUSIVITE AGENCE PRINCIPALE. 01.30.72.37.37

** €697 000 honoraires inclus | €670 192 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4450€ et 6070€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95120
  • Ville
    ERMONT
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    697000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    26808 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    583 m2
  • Loi Carrez
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Mandat

  • Date Echéance
    22/11/2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Gaz
    Oui
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    390 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    384 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    86 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6070 EUR

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