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Centre-ville de Saint-Prix. Maison familiale dans un environnement pavillonnaire calme ! €437 000.00 ** - Ref : 24-3750

Description du bien

Environnement calme et pavillonnaire pour cette séduisante maison située en centre-ville de Saint-Prix.
Parfaitement entretenue, d'une surface habitable de 110 m², cette maison vous offre : séjour-salle à manger cosy et lumineux avec son poêle à bois, cuisine soignée intégralement équipée, véranda aussi agréable été comme hiver bénéficiant d'un accès plain-pied au jardin sans vis-à-vis, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, bureau/dressing.
Cette maison bénéficie d'un réel potentiel d'évolution avec ses combles aménageables d'une surface au sol de 35 m² (en plus des 110 m² habitables).
Vous disposerez également d'un double garage totalisant 36 m² avec notamment établis, espace buanderie et espace de rangements. Stationnement également possible à l'extérieur sur la parcelle.
Chaudière à condensation récemment installée. Huisserie qualitative en double vitrage.
Edifiée sur une parcelle de 322 m² , cette maison à fort cachet a de sérieux atouts pour vous séduire !
Située dans un environnement qualitatif, proche des commodités et des établissements scolaires, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille ! Une belle surprise à découvrir vite ! Une exclusivité Agence Principale !

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220€ et 3050€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95390
  • Ville
    SAINT PRIX

Aspects financiers

  • Prix
    437000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    322 m2
  • Loi Carrez
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Fibre Optique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Date Echéance
    01/03/2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/06/2022
  • Diagnostic Gaz
    Oui
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    369 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2220 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3050 EUR

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Carte T : 915 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Assurances Générales de France IART. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 87 rue de Richelieu - 75002 PARIS | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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