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Maison Ermont 8 pièce(s) 194 m2 €599 000 ** - Ref : 23-3731

Description du bien

ERMONT - Secteur pavillonnaire, à deux pas de la gare (Ligne H), proche du centre-ville et des grands axes...
Maison familiale de 1910 à fort cachet de 194 m² habitable (210 m² au sol) offrant :
- En rez-de-chaussée : Entrée, agréable séjour avec bow-window, salle à manger de 31 m² et cuisine équipée.
- En rez-de-jardin : Dépendance jardin de 20 m² attenant à la maison comprenant pièce de vie et salle de bains avec WC.
- Au premier étage : Paliers, 3 grandes chambres, bureau et salle d'eau avec WC.
- Au deuxième étage: Chambre de 25 m² (41 m² au sol) et grenier.
Profitez d'un sous-sol total aménagé avec garage de 42 m².
Le tout est édifié sur terrain clos et arboré de 520 m² avec agréable jardin et grande terrasse sans vis-à-vis ainsi que deux abris de jardin.
VOLUME, POTENTIEL, ET CHARME DE L'ANCIEN...
ET SI CETTE MAISON DEVENAIT LA VOTRE ?
AP Agent Commercial : 01.30.72.37.37

** €599 000 honoraires inclus | €575 960 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95120
Ville
Ermont
Exposition
Sud-est

Aspects financiers

Prix
599000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
23040 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
194 m2
Surface séjour
23.11 m2
Surface terrain
520 m2
Loi Carrez
Non

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Indépendante Equipée

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1

Mandat

Date Echéance
17/10/2024

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/06/2023
Diagnostic Gaz
Oui
Diagnostic Electrique
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/10/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
338 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
67 Kg CO2/m2/an

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Maison Ermont 8 pièce(s) 194 m2 €599 000 ** - Ref : 23-3731