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Meulière familiale en parfait état à deux pas du Rosaire! 448 500 € ** - Ref : 23-3717

Description du bien

Charme et caractère pour cette meulière familiale en superbe état située dans le quartier du Rosaire, à 8 minutes à pied de la gare et du coeur de ville !
D'une surface habitable de 113 m², elle propose un rez-de-chaussée offrant : entrée, salon et salle à manger lumineuse profitant d'un accès direct sur le jardin à l'arrière de la maison, cuisine dinatoire indépendante intégralement équipée, WC.
Aux étages, vous trouverez 4 chambres aux belles dimensions (14 m², 14 m², 11 m², 11 m²), salle de bains, salle d'eau avec WC, et WC indépendants.
Sous-sol avec espace de rangements, buanderie, chaufferie, atelier.
Son agréable jardin orienté plein sud à l'abris des regards et au calme saura satisfaire vos moments estivaux avec vos proches!
Cabanon de jardin en fond de parcelle.
Huisserie récente, vitrage phonique, sols en parquet chêne et pin superbement préservé, possibilité d'installation d'un poêle à bois dans le salon.
Cette maison de très bon standing et soigneusement entretenue vous accompagnera pendant de belles années dans un environnement qualitatif !
Il n'y aura qu'un seul heureux ! Contactez-nous vite.
Une opportunité Agence Principale !

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95320
  • Ville
    SAINT LEU LA FORET

Aspects financiers

  • Prix
    448500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    113 m2
  • Surface séjour
    31.93 m2
  • Surface terrain
    213 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Séjour Double
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Mandat

  • Date Echéance
    06/07/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/04/2023
  • Diagnostic Gaz
    Oui
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    276 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an

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