SAINT-PRIX. Maison familiale de 120 m2 à très beau potentiel !

447 200 € ** - Ref : 22-3687

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A la recherche d'une maison familiale à fort potentiel dans un environnement qualitatif et calme, proche des commodités et des structures scolaires de Saint-Prix? Alors venez découvrir cette belle surprise ! Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée distincte, d'un séjour double de 33 m² avec cheminée, d'une cuisine dinatoire de 15 m² prolongée d'une véranda, et d'un WC. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau avec WC et l'accès via un escalier déjà existant à des combles aménageables vous permettant d'y aménager un espace supplémentaire d'environ 25m² habitables (60 m² au sol), idéal pour une 5ème chambre, un bureau ou un superbe espace de jeux ! Le charme de l'ancien est là : parquet chêne et belle hauteur sous plafond ! D'une surface habitable actuelle de 120 m² (sans les combles), cette maison dispose de réels atouts pour répondre à tous vos besoins ! Edifiée sur une parcelle de 344 m² et sur un sous-sol total (garage, buanderie, atelier), les extérieurs de la maison vous donneront notamment la possibilité d'aménager un bel espace de convivialité pour vos repas d'été au soleil ! Superbe opportunité à saisir. Une exclusivité Agence Principale! Agent commercial AP. Tél: 01.30.72.37.37
** 447 200 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930€ et 4010€.

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95390
  • Ville
    SAINT PRIX

Aspects financiers

  • Prix
    447200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    17200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    344 m2
  • Loi Carrez
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Date Echéance
    29/11/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/11/2022
  • Diagnostic Gaz
    Oui
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    396 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    87 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4010 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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