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Appartement avec 3 chambres à 10 minutes à pied de la gare d'Ermont-Eaubonne ! €210 000 ** - Ref : 24-3763

Appartement avec 3 chambres à 10 minutes à pied de la gare d'Ermont-Eaubonne ! 1/6

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Description du bien

Idéal famille ou pour un investissement locatif! A découvrir, appartement à rafraîchir offrant 3 chambres, à 10 minutes à pied de la gare d'Ermont-Eaubonne.
Dans une agréable résidence arborée et à taille humaine, cet appartement comprend :
entrée, placard, cuisine aménagée, salon donnant accès à un balcon, salle de bains, 3 chambres, WC, buanderie, dégagement.
Box et cave privative.
Environnement apprécié pour son calme et son emplacement idéal : 2 gares à proximité, accès direct au BIP pour retrouver l'A15, nouvelle école maternelle/élémentaire à 5 minutes à pied, lac d'Enghien à 20 minutes à pied ! Belle opportunité à saisir !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2020€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95600
Ville
EAUBONNE
Etage
3

Aspects financiers

Prix
210000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
144
Dont lots d'habitation
48
Charges annuelles (ALUR)
3263 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
68.5 m2
Surface séjour
19.56 m2
Loi Carrez
Oui

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1

Mandat

Date Echéance
21/05/2024

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/01/2024
Diagnostic Gaz
Oui
Diagnostic Electrique
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/04/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
379 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
367 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
82 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2020 EUR

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12 bis rue de Stalingrad 95120 ERMONT

01.30.72.37.37

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