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Appartement cosy pour ce beau 4 pièces à un emplacement de premier choix ! 369 000 € ** - Ref : 23-3727

Description du bien

Confortable, pratique et idéalement agencé ! Voici quelques uns des nombreux atouts de ce superbe appartement central, en plein centre-ville d'Ermont !
Situé dans une résidence avec ascenseur très bien entretenue, cet appartement offre une surface carrez de 86, 63 m² et se compose ainsi :
agréable entrée avec penderie intégrée, séduisant séjour-salle à manger prolongé par une lumineuse loggia, cuisine indépendante toute équipée et fonctionnelle, trois chambres dont deux avec penderies, salle d'eau contemporaine, WC indépendants.
Suivant les besoins, il est facilement possible d'aménager l'appartement avec un séjour double et deux chambres.
En parfait état, très bon DPE et charges de copropriété ultra compétitives !
Prestations qualitatives pour cet appartement auquel vient s'ajouter un parking en sous-sol sécurisé.
A deux pas des gares de Cernay et Ermont Halte (ligne H/RER C) et au pied de toutes les commodités ! IDEAL FAMILLES OU RETRAITES ! Contactez-nous pour le découvrir sans tarder ! Une exclusivité Agence Principale Ermont !

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95120
  • Ville
    ERMONT
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    369000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    192
  • Dont lots d'habitation
    102
  • Charges annuelles (ALUR)
    1965 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    86.63 m2
  • Surface séjour
    21.67 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Date Echéance
    03/10/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/10/2023
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/10/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    156 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    68 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR

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Votre agence

Agence Principale Ermont
12 bis rue de Stalingrad 95120 ERMONT
01.30.72.37.37
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 192 lots.Les charges annuelles sont de 1965€.
Affichage des informations légales : Agence Principale Ermont | Raison sociale : JOCA IMMO | Adresse siège social : 12 bis rue de Stalingrad - 95120 ERMONT | Siret : 48195000400012 | RCS : Pontoise 481 950 004 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 3448 1950 004 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 915 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Assurances Générales de France IART. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 87 rue de Richelieu - 75002 PARIS | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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