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Appartement Franconville 3 pièce(s) 49.04 m2 €157 000 ** - Référence  26-3901

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Description du bien

Résidence fermée avec parc, à proximité des écoles, à 10 minutes du centre-ville et accès rapide aux grands axes (A15/A115)...

Au deuxième étage, appartement type 3 pièces de 49.04 m² comprenant :

Entrée ouverte sur séjour, cuisine indépendante équipée, dégagement, deux chambres avec placards, salle de bains et WC.

Un balcon, une cave et une place de parking complètent le bien.

Lumineux et fonctionnel, une visite s'impose !

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95130
  • Ville
    Franconville
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Prix
    157000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    422
  • Charges annuelles (ALUR)
    2604 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    49.04 m2
  • Surface séjour
    17.03 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type parking
    Simple
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Mandat

  • Date Echéance
    08/09/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/07/2025
  • Diagnostic Gaz
    Oui
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    122 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
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Appartement Franconville 3 pièce(s) 54.43 m2
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Référence 26-3905

Appartement Franconville 3 pièce(s) 54.43 m2

  • 168 000 € **
  • 3 pièces
  • 54 m²
Idéalement situé dans une résidence fermée et sécurisée, à deux pas de toutes les commodités et à seulement 5 minutes à pied de la gare de Franconville?Le Plessis-Bouchard (RER C et Transilien H). Au dernier étage , cet appartement de type 3 d'une surface habitable de 54,43 m² offre : - Une entrée avec placard, ouverte sur le séjour donnant sur un balcon - Une cuisine équipée - Un dégagement avec placards desservant deux chambres - Une salle d'eau - Un WC indépendant Le ravalement avec isolation thermique par l'extérieur vient d'être achevé ? un vrai plus pour le confort et la maîtrise des charges. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises !
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 422 lots.Les charges annuelles sont de 2604€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Ermont | Raison sociale : JOCA IMMO | Adresse siège social : 12 bis rue de Stalingrad - 95120 ERMONT | Siret : 48195000400012 | RCS : Pontoise 481 950 004 | Numero TVA Intracommunautaire : FR34481950004 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 915 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Assurances Générales de France IART. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 87 rue de Richelieu - 75002 PARIS | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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