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Un dernier étage au coeur du centre-ville ! €329 000 ** - Référence  26-3888

Description du bien

L' Agence Principale a le plaisir de vous proposer ce séduisant appartement 3 pièces traversant et situé au dernier étage d'une résidence récente de bon standing au coeur du centre-ville d'Ermont!

D'une surface carrez de 65,39 m² , l'appartement s'agence ainsi: entrée ouverte sur la pièce de vie principale avec salon-séjour et cuisine équipée ouverte, l'ensemble offrant un espace confortable et convivial de 32 m²; l'espace nuit desservi par un dégagement avec penderie, comprend 2 chambres dont une avec penderie, salle de bains fonctionnelle et WC indépendant.

L'appartement dispose également d'un large balcon, de quoi pouvoir profiter au soleil des belles journées! Enfin, une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter les prestations d'ensemble de cette belle opportunité !
Local vélos à disposition dans la résidence.

Evoluant dans un environnement apprécié pour sa tranquillité ambiante, cette résidence jouit par ailleurs d'une localisation qualitative et très pratique: à deux pas de la gare d'Ermont-Halte, moins de 10 minutes à pied de la gare de Cernay et à environ 15 minutes à pied du quartier de la gare d'Ermont-Eaubonne (Ligne H, ligne J et RER C) tout en bénéficiant du confort d'être au coeur du centre-ville et de son attractif marché Saint-Flaive !

Ne pourra faire qu'un seul heureux ! Contactez-nous pour une visite !
Une exclusivité Agence Principale.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460€ et 670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95120
  • Ville
    ERMONT
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    5

Aspects financiers

  • Prix
    329000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    441
  • Dont lots d'habitation
    160
  • Charges annuelles (ALUR)
    2075 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65.39 m2
  • Surface séjour
    22.58 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Mandat

  • Date Echéance
    10/04/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/04/2026
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/04/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    82 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    88 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR
Notre agence
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+33 1 30 72 37 37
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95120 ERMONT
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 441 lots.Les charges annuelles sont de 2075€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Ermont | Raison sociale : JOCA IMMO | Adresse siège social : 12 bis rue de Stalingrad - 95120 ERMONT | Siret : 48195000400012 | RCS : Pontoise 481 950 004 | Numero TVA Intracommunautaire : FR34481950004 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 915 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Assurances Générales de France IART. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 87 rue de Richelieu - 75002 PARIS | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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