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Un dernier étage au coeur du centre-ville d'Ermont ! €299 000 ** - Référence  26-3888

Description du bien

Venez découvrir sans tarder ce séduisant appartement 3 pièces situé au dernier étage d'une résidence de 2014 de bon standing et parfaitement entretenue en centre-ville d'Ermont.

D'une surface carrez de 65,39 m² , l'appartement s'agence ainsi: entrée avec placard ouverte sur une lumineuse pièce de vie composée d'un salon-séjour et d'une cuisine équipée, l'ensemble offrant un espace confortable et convivial de 32 m² prolongé d'un grand balcon.
L'espace nuit desservi par un dégagement avec penderie, comprend 2 chambres dont une avec penderie, salle de bains fonctionnelle avec double vasque, et WC indépendant avec coin buanderie.

Vous disposerez d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé.
Local vélos à disposition dans la résidence également.

Evoluant dans un environnement apprécié pour sa tranquillité ambiante, cette résidence jouit par ailleurs d'une localisation qualitative et très pratique, à 20 minutes en train porte à porte de Paris.
Vous serez situés à deux pas de la gare d'Ermont-Halte, moins de 10 minutes à pied de la gare de Cernay et à environ 15 minutes à pied du quartier de la gare d'Ermont-Eaubonne (Ligne H, ligne J et RER C) tout en bénéficiant du confort d'être au coeur du centre-ville et au pied de son attractif marché Saint-Flaive.

Ne pourra faire qu'un seul heureux !
Une exclusivité Agence Principale.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460€ et 670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95120
  • Ville
    ERMONT
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    5

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    441
  • Dont lots d'habitation
    160
  • Charges annuelles (ALUR)
    2075 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65.39 m2
  • Surface séjour
    22.58 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Mandat

  • Date Echéance
    10/04/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/04/2026
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    82 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    88 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 441 lots.Les charges annuelles sont de 2075€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Ermont | Raison sociale : JOCA IMMO | Adresse siège social : 12 bis rue de Stalingrad - 95120 ERMONT | Siret : 48195000400012 | RCS : Pontoise 481 950 004 | Numero TVA Intracommunautaire : FR34481950004 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 915 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Assurances Générales de France IART. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 87 rue de Richelieu - 75002 PARIS | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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