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Appartement Ermont 3 pièce(s) 70.52 m2 €299 900 ** - Référence  25-3863

Description du bien

Résidence de standing avec ascenseur, apprécié, ravalée, au coeur du Centre-ville d'Ermont, au pied de toutes commodités et à deux pas de la gare de Cernay.

Bel appartement traversant type F3 de 70.52 m² comprenant :

Entrée avec placards, cuisine à aménager, agréable séjour de 23.34 m², dégagement, deux belles chambres avec placards, salle d'eau à aménager et wc indépendant.

Le véritable atout de cet appartement : ses deux terrasses de 18 m² et 29 m² exposées est et ouest, parfaites pour profiter du soleil du matin au soir.

Un box fermé en sous-sol complète ce bien.
Possibilité profession libérale.
Des prestations rares, sans compromis sur la praticité du quotidien !

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95120
  • Ville
    ERMONT
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    299900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    98
  • Dont lots d'habitation
    98
  • Charges annuelles (ALUR)
    2333 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    26.4 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    124

Surfaces

  • Surface
    70.52 m2
  • Surface construite
    70.77 m2 environ
  • Surface séjour
    23.34 m2
  • Surface terrasse
    47 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Séjour Double
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Date Echéance
    23/10/2026
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/06/2025
  • Diagnostic Gaz
    Non
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/06/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    105 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
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