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Très jolie 3 pièces en centre-ville de Franconville ! €198 500 ** - Ref : 24-3810

Description du bien

TRES BIEN AGENCE, SANS TRAVAUX, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME, EN CENTRE-VILLE.
Centre-ville de Franconville, proche de toutes les commodités, venez découvrir cet agréable appartement traversant type 3 pièces d'une surface carrez de 63.02 m².
Soigneusement aménagé, il offre : entrée, confortable séjour de 18 m² avec ameublement TV, cuisine lumineuse intégralement équipée en électroménager et riche en rangements, dégagement, 2 chambres de belles dimensions, salle de bains et WC indépendant. L'atout bonus : vous profiterez d'un dressing indépendant complètement aménagé.
Vous bénéficierez également d'un balcon et d'une grande cave. Appréciable!
Possibilité de louer une place de parking.
Au sein d'une résidence bien entretenue!
Idéal jeune couple ou famille.
Rien ne vaut une visite pour être définitivement convaincu ! Contactez-nous.
Une exclusivité Agence Principale !

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95130
  • Ville
    FRANCONVILLE
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    3

Aspects financiers

  • Prix
    198500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    537
  • Dont lots d'habitation
    179
  • Charges annuelles (ALUR)
    2791 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63.02 m2
  • Surface séjour
    18 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Mandat

  • Date Echéance
    27/12/2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/12/2024
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/12/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    234 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an

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AGENCE PRINCIPALE Ermont
12 bis rue de Stalingrad 95120 ERMONT
01.30.72.37.37

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 537 lots.Les charges annuelles sont de 2791€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Ermont | Raison sociale : JOCA IMMO | Adresse siège social : 12 bis rue de Stalingrad - 95120 ERMONT | Siret : 48195000400012 | RCS : Pontoise 481 950 004 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 3448 1950 004 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 915 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Assurances Générales de France IART. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 87 rue de Richelieu - 75002 PARIS | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE PRINCIPALE Ermont pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE PRINCIPALE Ermont ermont@agenceprincipale.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »