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Appartement en dernier étage à deux pas du centre-ville d'Ermont ! €242 000 ** - Ref : 23-3730

Appartement en dernier étage à deux pas du centre-ville d'Ermont ! 1/10

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Description du bien

Superbe appartement en dernier étage dans une résidence appréciée à la fois pour sa tranquillité et sa proximité des commodités. A quelques pas de tous les commerces du centre-ville et des gares (Cernay et Ermont Halte, ligne H et RER .
D'une surface carrez de 65.26 m², cet appartement 3 pièces profite d'un panorama dégagé sans aucun vis-à-vis et d'un environnement calme !!
Très lumineux et en parfait état général ! Baies vitrées coulissantes récentes, stores électriques.
Parking privatif en sous-sol et cave privative - Agréable balcon de 10 m². Prestations complètes !
Que ce soit pour une résidence principale ou pour l'exercice d'une profession libérale, cet appartement vous offrira une belle qualité de vie dans une résidence avec ascenseur de très bon standing et arborée !
Contactez votre conseiller Agence Principale pour une visite !
AP Agent commercial : 01.30.72.37.37

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1570€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95120
Ville
ERMONT
Exposition
Sud-est
Etage
5

Aspects financiers

Prix
242000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
303
Dont lots d'habitation
107
Charges annuelles (ALUR)
3396 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
65.26 m2
Surface séjour
18.88 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Sous-sol
Oui

Mandat

Date Echéance
17/10/2024

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/09/2023
Diagnostic Electrique
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/09/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
226 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
219 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1570 EUR

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12 bis rue de Stalingrad 95120 ERMONT

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