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Dernier étage d'une résidence de standing au coeur du centre-ville d'Ermont ! 349 000 € ** - Ref : 23-3722

Description du bien

Tranquillité, emplacement et confort pour cet appartement en dernier étage d'une résidence de 2014, au coeur du centre-ville !

L' Agence Principale Ermont a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces d'une surface carrez de 68,55 m² offrant:
Large entrée avec rangements, agréable pièce de vie avec sa cuisine aménagée ouverte, deux chambres, salle de bains lumineuse et fonctionnelle, WC indépendant.
Vous apprécierez également son agréable terrasse filante de 15 m² sans vis-à-vis, accessible depuis les différentes pièces, offrant un superbe panorama à 180° sur la vallée de Montmorency.
Une place de parking boxable en sous-sol sécurisé vient s'ajouter aux prestations attractives de cet appartement.
Idéal jeunes couples et familles, ou retraités !
Au pied du marché Saint-Flaive, de la gare (ligne H/ RER C), du Franprix et des principales commodités, vous profiterez d'une vie de quartier des plus agréable !
Occasion rare ! Contactez vite un conseiller Agence Principale !

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95120
  • Ville
    ERMONT
  • Etage
    5

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    441
  • Dont lots d'habitation
    160
  • Charges annuelles (ALUR)
    2025 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    68.55 m2
  • Surface terrasse
    15.71 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Date Echéance
    13/09/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/09/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    134 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    480 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR

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Votre agence

Agence Principale Ermont
12 bis rue de Stalingrad 95120 ERMONT
01.30.72.37.37

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 441 lots.Les charges annuelles sont de 2025€.
Affichage des informations légales : Agence Principale Ermont | Raison sociale : JOCA IMMO | Adresse siège social : 12 bis rue de Stalingrad - 95120 ERMONT | Siret : 48195000400012 | RCS : Pontoise 481 950 004 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 3448 1950 004 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 915 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Assurances Générales de France IART. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 87 rue de Richelieu - 75002 PARIS | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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