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Standing, confort et tranquillité pour ce beau 3 pièces en centre-ville d'Ermont ! 355 000 € ** - Ref : 23-3720

Description du bien

Emplacement de premier choix pour cet appartement lumineux et très calme !
Au sein d'une résidence récente, et de très bon standing, située au coeur du centre-ville, au pied de la gare et du marché Saint-Flaive, cet appartement traversant (Est/Ouest) type 3 pièces de 70,25 m² offre:
Entrée, agréable séjour profitant d'un large balcon, cuisine entièrement équipée, dégagement, 2 belles chambres, salle d'eau et WC séparés. De nombreux rangements disponibles. En parfait état !
Le bien profite également de 2 places de parking côte à côte en sous-sol sécurisé. Possibilité de boxer !
Appartement offrant une superbe qualité de vie au regard de tous ses atouts !
Pour saisir cette opportunité avant les autres, contactez-nous rapidement !
Agent commercial AP: 01.30.72.37.37

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95120
  • Ville
    ERMONT
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    4

Aspects financiers

  • Prix
    355000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Dont lots d'habitation
    90
  • Charges annuelles (ALUR)
    2160 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70.25 m2
  • Surface séjour
    21.3 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Date Echéance
    09/09/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/09/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    67 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

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Agence Principale Ermont
12 bis rue de Stalingrad 95120 ERMONT
01.30.72.37.37

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 2160€.
Affichage des informations légales : Agence Principale Ermont | Raison sociale : JOCA IMMO | Adresse siège social : 12 bis rue de Stalingrad - 95120 ERMONT | Siret : 48195000400012 | RCS : Pontoise 481 950 004 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 3448 1950 004 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 915 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Assurances Générales de France IART. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 87 rue de Richelieu - 75002 PARIS | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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