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Centre-ville d'Ermont - Agréable 3 pièces au pied de toutes les commodités! 289 000 € ** - Ref : 23-3718

Centre-ville d'Ermont - Agréable 3 pièces au pied de toutes les commodités! 1/8

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Description du bien

Centre-ville d'Ermont. Situation optimale pour ce bel appartement à deux pas de toutes les commodités du centre-ville, et des gares de Cernay et d'Ermont-Halte (ligne H/ RERC).
Très bien agencé, il offre: entrée distincte desservant d'un côté une agréable et conviviale pièce de vie de plus de 30 m² avec sa grande cuisine intégralement équipée, et de l'autre, l'espace nuit composé de 2 chambres de belles dimensions, une salle de bains moderne et un WC indépendant.
Dans le prolongement du séjour, vous disposerez également d'un extérieur sans vis-à-vis et calme, propice à la détente!
Large box privatif de 14 m² en sous-sol sécurisé.
Chauffage individuel électrique (radiateurs datant de moins de 5 ans) et fenêtres installées en 2023.
Faibles charges !!
Superbe opportunité à saisir au coeur d'une résidence à taille humaine appréciée pour sa tranquillité et sa proximité des commerces !
A vos téléphones pour une visite ! Agent commercial AP.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95120
Ville
ERMONT
Exposition
Sud
Etage
1

Aspects financiers

Prix
289000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
100
Dont lots d'habitation
48
Charges annuelles (ALUR)
1484 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
69.9 m2
Surface séjour
22 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Semi-ouverte Equipée

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Digicode
Oui

Mandat

Date Echéance
19/08/2024

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/08/2023
Diagnostic Electrique
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/08/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
205 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
89 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1340 EUR

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Votre agence

Agence Principale Ermont

12 bis rue de Stalingrad 95120 ERMONT

01.30.72.37.37

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