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Gare à deux pas - Jardin privatif - zéro charges ! €189 500 ** - Référence  26-3907

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Description du bien

FRANCONVILLE - A DEUX PAS DE LA GARE (LIGNE H/ RER C) - 3 PIECES AVEC JARDIN PRIVATIF - PETITE COPROPRIETE SANS CHARGES.

Un bien qui réunit 3 atouts particulièrement recherchés aujourd'hui: emplacement pratique, extérieur et maîtrise du budget !

A proximité de la gare, dans un environnement calme et 100% pavillonnaire, découvrez ce charmant 3 pièces d'une surface carrez de 50,16 m² avec jardin privatif.

Situé au sein d'une toute petite copropriété comprenant seulement 3 logements, cet appartement offre une entrée ouverte sur une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le jardin privatif restant à aménager à sa façon, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Consommations totalement individualisées, donc contrôlables !

A découvrir sans hésitation !

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95130
  • Ville
    FRANCONVILLE
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    189500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Absence de syndic

Surfaces

  • Surface
    50.16 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Mandat

  • Date Echéance
    24/09/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/09/2026
  • Diagnostic Gaz
    Non
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    77 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Ermont | Raison sociale : JOCA IMMO | Adresse siège social : 12 bis rue de Stalingrad - 95120 ERMONT | Siret : 48195000400012 | RCS : Pontoise 481 950 004 | Numero TVA Intracommunautaire : FR34481950004 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 915 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Assurances Générales de France IART. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 87 rue de Richelieu - 75002 PARIS | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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