Retour à la recherche

Deux pièces à deux pas de la gare d'Ermont-Eaubonne dans une résidence récente ! €239 000 ** - Référence  26-3899

Description du bien

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif ! Venez rapidement découvrir cet appartement 2 pièces d'une surface carrez de 40, 92 m² à deux pas de la gare d'Ermont-Eaubonne (lignes H et J, RER C) et au pied de toutes les commodités essentielles (boulangerie, pharmacie, supermarché...).
Très bien agencé, il se compose ainsi : entrée distincte avec placard, séjour avec cuisine aménagée et partiellement équipée, une chambre de bonnes dimensions avec penderie, salle d'eau avec WC fonctionnelle. Balcon privatif.
Vous disposerez d'un parking en sous-sol sécurisé.
Si vous privilégiez investir dans un environnement dynamique et ultra-pratique au quotidien, dans une résidence récente aux prestations d'ensemble qualitative, cette rare opportunité pourrait s'avérer être la bonne ! Contactez-nous pour une visite !

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95120
  • Ville
    ERMONT
  • Exposition
    Est
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Prix
    239000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    373
  • Dont lots d'habitation
    179
  • Charges annuelles (ALUR)
    1556 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    40.92 m2
  • Surface séjour
    20.68 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type parking
    Simple
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Mandat

  • Date Echéance
    07/08/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/08/2026
  • Diagnostic Gaz
    Non
  • Diagnostic Electrique
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    134 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
Notre agence
Prendre contact
AGENCE PRINCIPALE Ermont
+33 1 30 72 37 37
ermont@agenceprincipale.com
12 bis rue de Stalingrad,
95120 ERMONT
Contacter l'agence
*Champs obligatoires
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE PRINCIPALE Ermont pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE PRINCIPALE Ermont ermont@agenceprincipale.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Quelques biens similaires à votre recherche...

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 373 lots.Les charges annuelles sont de 1556€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Ermont | Raison sociale : JOCA IMMO | Adresse siège social : 12 bis rue de Stalingrad - 95120 ERMONT | Siret : 48195000400012 | RCS : Pontoise 481 950 004 | Numero TVA Intracommunautaire : FR34481950004 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 915 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Assurances Générales de France IART. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 87 rue de Richelieu - 75002 PARIS | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

TXT_RGPD_CREATE_ACCOUNT