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Appartement Franconville 2 pièce(s) 35.29 m2 €195 000 ** - Référence 26-3887

Appartement Franconville 2 pièce(s) 35.29 m2 1/9

Appartement Franconville 2 pièce(s) 35.29 m2 2/9

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Appartement Franconville 2 pièce(s) 35.29 m2 8/9

Appartement Franconville 2 pièce(s) 35.29 m2 9/9

Description du bien

Dans une résidence récente de 2020, à proximité immédiate des commerces et de la gare (RER C et ligne H)...

Cet appartement type 2 pièces en excellent état d'une surface CARREZ de 35.29 offrant : espace de vie agréable avec séjour et cuisine ouverte aménagée, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un extérieur de 19.15 m² offrant une terrasse prolongée par un espace extérieur aménagé.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Fonctionnel, sans travaux à prévoir, avec des charges faibles et un bon classement énergétique (DPE C).

Idéalement situé, ce bien coche toutes les cases pour y habiter ou investir sereinement !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95130
Ville
FRANCONVILLE
Exposition
Sud-est

Aspects financiers

Prix
195000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
133
Dont lots d'habitation
65
Charges annuelles (ALUR)
1308 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
35.29 m2
Surface séjour
18.76 m2
Loi Carrez
Oui

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1

Mandat

Date Echéance
02/04/2027

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/03/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
102 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
110 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an

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