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Quartier Séquoia de la gare - Beau F2 en dernier étage €168 000 ** - Ref : 25-3817

Description du bien

Quartier séquoia de la Gare. Au pied de la gare de Franconville / Le Plessis-Bouchard (ligne H, RER C) et de toute les commodités du quartier au sein d'une belle résidence en pierre de taille.

Appartement agréablement agencé situé au dernier étage avec ascenseur de type 2 pièces d'une surface carrez de 51.13m2 offrant :

Confortable entrée avec placard, agréable séjour donnant accès à un balcon disposant d'un panorama dégagé sur la vallée de Montmorency, cuisine indépendante de bonne taille, dégagement, une chambre spacieuse avec un dressing indépendant, salle d'eau, WC.

Le bien bénéficie également d'une place de parking en sous-sol sécurisé ainsi que d'une cave privative en sous-sol.

Environnement ultra calme pour cet appartement très bien situé !

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1890€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95130
  • Ville
    Franconville
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Etage
    7

Aspects financiers

  • Prix
    168000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    552
  • Dont lots d'habitation
    169
  • Charges annuelles (ALUR)
    2916 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    51.13 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Date Echéance
    28/01/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/12/2024
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    321 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    343 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    70 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1890 EUR

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AGENCE PRINCIPALE Ermont
12 bis rue de Stalingrad 95120 ERMONT
01.30.72.37.37
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 552 lots.Les charges annuelles sont de 2916€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Ermont | Raison sociale : JOCA IMMO | Adresse siège social : 12 bis rue de Stalingrad - 95120 ERMONT | Siret : 48195000400012 | RCS : Pontoise 481 950 004 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 3448 1950 004 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 915 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Assurances Générales de France IART. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 87 rue de Richelieu - 75002 PARIS | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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