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Un agréable 2 pièces au coeur du centre-ville d'Ermont ! €222 500 ** - Ref : 24-3767

Description du bien

A la recherche d'une première acquisition, d'un investissement locatif ou alors d'un pied à terre au coeur du centre-ville d'Ermont et à 20 minutes de Paris ? Alors, cette opportunité vous plaira certainement !
Bénéficiez d'un cadre de vie qualitatif dans une résidence de standing récente (2014) situé au pied du marché Saint-Flaive et de la gare !
Bien agencé, cet appartement type 2 pièces d'une surface carrez de 41,76 m² vous offre: entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte donnant accès à un confortable balcon à la vue dégagée, une chambre, salle de bains avec WC.
Vous disposerez également d'un parking privatif (boxable) en sous-sol et d'un parking extérieur !
Très faibles charges de copropriété, 128 euros/mois eau et chauffage compris !
Une valeur sûre à saisir exclusivement à l'Agence Principale d'Ermont.


**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 210€ et 340€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95120
  • Ville
    ERMONT
  • Etage
    4

Aspects financiers

  • Prix
    222500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    441
  • Dont lots d'habitation
    160
  • Charges annuelles (ALUR)
    1198 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    41.76 m2
  • Surface séjour
    16.56 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2

Mandat

  • Date Echéance
    07/06/2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/06/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    99 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    85 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    340 EUR

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AGENCE PRINCIPALE Ermont
12 bis rue de Stalingrad 95120 ERMONT
01.30.72.37.37
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 441 lots.Les charges annuelles sont de 1198€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Ermont | Raison sociale : JOCA IMMO | Adresse siège social : 12 bis rue de Stalingrad - 95120 ERMONT | Siret : 48195000400012 | RCS : Pontoise 481 950 004 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 3448 1950 004 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 915 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Assurances Générales de France IART. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 87 rue de Richelieu - 75002 PARIS | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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