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Très bel et spacieux appartement 2 pièces en rez-de-jardin avec terrasse 210 000 € ** - Ref : 23-3704

Description du bien

Opportunité séduisante au sein de cette résidence calme, arborée et très bien entretenue, située à 15 minutes à pied de la gare de Cernay (RER C/ ligne H).
Cet appartement type 2 pièces d'une surface confortable de 55, 65 m² est en parfait état. Il offre notamment une superbe pièce de vie de 35 m² avec sa cuisine équipée conviviale et ouverte sur le séjour. Les beaux jours, sa terrasse de 11 m² orientée plein ouest et sans vis-à-vis saura satisfaire vos moments de partage avec vos proches ! Un réel espace à vivre complémentaire !
Une chambre aux belles dimensions, une salle d'eau moderne et des WC indépendants complètent les prestations de bon standing de cet appartement.
Vous disposerez d'un box sécurisé en sous-sol.
Idéal jeunes couples ou personnes seules ! Contactez-vite un conseiller immobilier de l'Agence Principale pour une visite !

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95120
  • Ville
    ERMONT
  • Exposition
    Est-Ouest

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    55
  • Dont lots d'habitation
    27
  • Charges annuelles (ALUR)
    2520 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    55.65 m2
  • Surface séjour
    25.75 m2
  • Surface terrasse
    11 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • Date Echéance
    05/04/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/11/2022
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/11/2022
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR

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Votre agence

Agence Principale Ermont
12 bis rue de Stalingrad 95120 ERMONT
01.30.72.37.37

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Ref : 23-3697

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 55 lots.Les charges annuelles sont de 2520€.
Affichage des informations légales : Agence Principale Ermont | Raison sociale : JOCA IMMO | Adresse siège social : 12 bis rue de Stalingrad - 95120 ERMONT | Siret : 48195000400012 | RCS : Pontoise 481 950 004 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 3448 1950 004 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 915 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Assurances Générales de France IART. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 87 rue de Richelieu - 75002 PARIS | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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