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Centre-ville de Saint-Leu la Forêt. Rez-de jardin avec superbe terrasse ! 177 500 € ** - Ref : 23-3715

Description du bien

Centre-ville de Saint-Leu-La-Forêt. A deux pas de toutes les commodités du centre-ville, au sein d'une agréable résidence à taille humaine, l'agence principale vous présente cette opportunité rare :

Un appartement F1 situé en rez-de-jardin d'une surface carrez de 34.79 m² aménagé en F2 d'accès plain-pied offrant : entrée distincte agréable, séjour-salle à manger, cuisine équipée (cuisinière, lave vaisselle, hotte, frigo), espace nuit indépendant avec penderie, salle d'eau et WC indépendant.

Son atout majeur : sa terrasse privative de 18 m² sans aucun vis-à-vis ni nuisance !! De quoi profiter des beaux jours en toute tranquillité !

Un parking privatif en sous-sol boxable vient compléter les prestations d'ensemble séduisantes de cet appartement sans travaux.

Consommations de chauffage et d'eau individualisées et donc maitrisées !
Faibles charges !!
A moins de 10 minutes de la gare, cette opportunité ne pourra faire qu'un seul heureux ! Une exclusivité Agence Principale !

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95320
  • Ville
    SAINT LEU LA FORET

Aspects financiers

  • Prix
    177500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    46
  • Dont lots d'habitation
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    765 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    34.79 m2
  • Surface séjour
    16.1 m2
  • Surface terrasse
    18 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Date Echéance
    03/07/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/07/2023
  • Diagnostic Gaz
    Non
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/07/2023
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    332 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR

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Agence Principale Ermont
12 bis rue de Stalingrad 95120 ERMONT
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 46 lots.Les charges annuelles sont de 765€.
Affichage des informations légales : Agence Principale Ermont | Raison sociale : JOCA IMMO | Adresse siège social : 12 bis rue de Stalingrad - 95120 ERMONT | Siret : 48195000400012 | RCS : Pontoise 481 950 004 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 3448 1950 004 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 915 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Assurances Générales de France IART. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 87 rue de Richelieu - 75002 PARIS | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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