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Appartement Franconville 3 pièce(s) 56.97 m2 €199 900 ** - Référence 26-3879

Appartement Franconville 3 pièce(s) 56.97 m2 1/10

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Description du bien

Résidence récente, fermée et sécurisée avec parc arboré, idéalement située à proximité du centre-ville, des commodités et des grands axes.

Appartement de type F3 d'environ 56,75 m² (loi Carrez), comprenant :

une entrée, un séjour lumineux avec cuisine aménagée, deux chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un agréable balcon, idéalement exposé, dans la continuité du séjour.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Appartement vendu loué, avec un bail en cours jusqu'au 31/01/2027.

Idéal investisseurs !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95130
Ville
FRANCONVILLE
Exposition
Sud
Etage
2

Aspects financiers

Prix
199900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
115
Charges annuelles (ALUR)
2184 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
56.75 m2
Surface séjour
19.21 m2
Loi Carrez
Oui

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1

Mandat

Date Echéance
25/02/2027

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/11/2025
Diagnostic Gaz
Oui
Diagnostic Electrique
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/11/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
104 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
118 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an

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Appartement Franconville 3 pièce(s) 56.97 m2 €199 900 ** - Référence 26-3879