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Appartement Ermont 3 pièce(s) 64.32 m2 vendu - Ref : 23-3712

Description du bien

L'Agence Principale a le plaisir de vous présenter cet appartement 3 pièces en dernier étage avec une superbe terrasse sans vis-à-vis, au coeur du centre-ville d'Ermont !
Au pied du marché Saint-Flaive, des commerces, et à moins de 5 minutes à pied des gares de Cernay et Ermont-Halte, venez découvrir ce bel appartement d'une surface carrez de 64,32 m² orienté plein sud offrant une entrée distincte avec penderie, un séjour-salle à manger spacieux de 25 m² permettant d'accéder à une très belle terrasse de 11 m² profitant d'un panorama dégagé à 180 degrés, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une seconde chambre d'appoint pouvant également être utilisée comme bureau indépendant, salle de bains et WC indépendant.
Vous profiterez également d'un box en sous-sol sécurisé accessible directement via l'ascenseur, et de la possibilité de garer un deuxième véhicule au sein du parking réservé aux occupants de la résidence.

Double et triple vitrage récent Tryba, faibles charges de copropriété, consommations toutes individualisées (ballon d'eau chaude et chauffage électrique par radiateurs). Ainsi, vous gérez et maîtrisez à votre convenance toutes vos dépenses énergétiques !

Idéal jeunes couples, célibataires ou retraités ! Une rare opportunité à saisir !
Agent commercial AP. T. 01.30.72.37.37

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1520€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

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Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Ermont
12 bis rue de Stalingrad 95120 ERMONT
01.30.72.37.37
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 96 lots.Les charges annuelles sont de 1760€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Ermont | Raison sociale : JOCA IMMO | Adresse siège social : 12 bis rue de Stalingrad - 95120 ERMONT | Siret : 48195000400012 | RCS : Pontoise 481 950 004 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 3448 1950 004 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 915 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Assurances Générales de France IART. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 87 rue de Richelieu - 75002 PARIS | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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