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Appartement Eaubonne 2 pièce(s) 51.34 m2 €227 900 ** - Référence 26-3890

Appartement Eaubonne 2 pièce(s) 51.34 m2 1/10

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Description du bien

Résidence intimiste et bien entretenue avec ascenseur, à seulement quelques pas de la gare d'Ermont-Eaubonne (RER C, Ligne H et J) et de toutes les commodités...

Charmant appartement traversant type 2 pièces de 51.34 m² proposant une distribution agréable avec une entrée desservant un agréable séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'un espace nuit composé d'un dégagement avec rangements desservant une salle de bains, un WC et une chambre disposant d'un double placards.

Deux extérieurs confortables viennent prolonger les espaces de vie, dont une terrasse bénéficiant d'un cadre agréable sur les jardins de la copropriété, offrant un environnement calme et verdoyant.

Un box sécurisé en sous-sol ainsi qu'une cave complète le bien.

Cadre privilégié pour cet appartement bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, une opportunité rare sur le marché !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95600
Ville
EAUBONNE
Exposition
Ouest

Aspects financiers

Prix
227900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
15
Charges annuelles (ALUR)
1860 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
51.34 m2
Surface séjour
19.49 m2
Surface terrasse
24.86 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Séjour Double
Non
Cheminée
Pas de conduit

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Sous-sol
Oui

Mandat

Date Echéance
11/04/2027
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/10/2025
Diagnostic Electrique
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
03/10/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
127 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
242.3 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1650 EUR
Surface de référence
51.3

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Mentions légales

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Appartement Eaubonne 2 pièce(s) 51.34 m2 €227 900 ** - Référence 26-3890