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Appartement Ermont 2 pièce(s) 38.16 m2 €199 900 ** - Référence 25-3859

Appartement Ermont 2 pièce(s) 38.16 m2 1/8

Appartement Ermont 2 pièce(s) 38.16 m2 2/8

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Appartement Ermont 2 pièce(s) 38.16 m2 8/8

Description du bien

Exclusivité Agence Principale Ermont - Dans une résidence moderne Kaufman&Broad (2014), fermée et sécurisée au cadre agréable, à 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville.

Charmant 2 pièces de 38.16 m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur comprenant : lumineux séjour avec cuisine U.S intégralement équipée, belle chambre avec placard, salle de bains et WC.

Agréable balcon de 7.99 m² idéalement exposé.

Deux places de parking (possibilité box fermé) en sous-sol sécurisé complète le bien.

DPE très avantageux : C !

Appartement sans aucun travaux à prévoir, idéal premier achat, investisseurs ou pied-à-terre !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95120
Ville
ERMONT
Exposition
Est
Etage
3

Aspects financiers

Prix
199900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
200
Charges annuelles (ALUR)
1908 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
38.16 m2
Surface séjour
20.85 m2
Surface terrasse
7.99 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Equipée
Séjour Double
Non

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Fibre Optique
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui

Mandat

Date Echéance
27/09/2026

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/09/2025
Diagnostic Gaz
Non
Diagnostic Electrique
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/12/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
83 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
98 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
3
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
3
Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
3
Etat de l'installation d'assainissement - Collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
1
Titre de propriété (complet)
1
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
3
Taxe foncière
1
PV d'assemblée générales (les 3 derniers)
1
Règlement de copropriété et état descriptif de division ainsi que les actes les modifiant s'ils ont été publiés
3
Appels de Fonds trimestriels (les 4 derniers)
1
Décompte des charges de copropriété (dernier décompte approuvé)
1
Carnet d'entretien de l'immeuble
1

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AGENCE PRINCIPALE Ermont

+33 1 30 72 37 37

ermont@agenceprincipale.com

12 bis rue de Stalingrad,
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