ERMONT - Maison familiale 4 chambres - Sous-sol total - DPE C €545 000 ** - Référence  26-3898

À tout juste quelques pas de la gare de Franconville (ligne H/ RER C) et des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme, découvrez cette élégante meulière pleine de caractère, édifiée sur un terrain de 567 m² avec un agréable jardin familial. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduits par sa superbe pièce de vie de 62 m², véritable coeur de la maison, réunissant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Un espace généreux, chaleureux et convivial, largement ouvert sur la terrasse et le jardin. Un WC complète ce niveau. La maison d'une surface habitable d'environ 140 m² (168 m² au sol) comprend à l'étage, deux chambres dont une chambre parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau commune avec WC; au deuxième étage, le palier dessert une chambre et un bureau. Le charme de l'ancien est omniprésent : belle hauteur sous plafond, moulures et parquet d'époque. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec une chambre d'appoint (ou bureau), une salle d'eau, mais également une vaste pièce chauffée de 33 m² avec baie vitrée, qui permettra de répondre à diverses attentes : salle de jeux, espace de télétravail, activité professionnelle ou bien encore studio indépendant par exemple. Petit bâti annexe propice pour un atelier, grande aire de stationnement pour plusieurs véhicules et carport en fond de parcelle complètent les prestations attractives de ce bien. Une maison familiale alliant cachet, confort, beaux volumes et proximité des transports. Contactez l'Agence Principale d'Ermont pour programmer une visite !