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Maison Eaubonne 7 pièce(s) 155 m2 €469 000 ** - Référence  25-3867

Description du bien

'EAUBONNE'
Située à quelques pas du clos de vergers de Saint Prix et de l'École Notre-Dame de Bury,
Cette maison de 155 m² habitables composée de 7 pièces vous offre au rez-de-chaussée un salon chaleureux de 40 m² avec cheminée, donnant sur une terrasse bien exposée, une cuisine de 13 m² ainsi que 2 belles chambres dont une avec placard, une salle de bains, WC.
L'étage propose un palier desservant deux grandes chambres de 20 m² et 22 m² ainsi qu'une chambre de 10 m² qui peut facilement servir de bureau ou de chambre d'appoint et d'une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol total comprend un garage de 2 places, une cave et une buanderie.
Vous profiterez aussi d'un terrain clos de 555 m² avec une terrasse de 30 m² ensoleillée toute la journée, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente.
Ce bien est idéal pour une famille à la recherche de tranquillité dans un environnement privilégié.
Un bien rare à découvrir sans tarder.
Contactez-nous au 01 30 72 37 37 pour plus de détails

** €469 000 honoraires inclus | €453 000 hors honoraires | Honoraires : 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790€ et 5200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95600
  • Ville
    EAUBONNE
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    469000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    16000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    555 m2
  • Surface terrasse
    30 m2
  • Loi Carrez
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    3
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Date Echéance
    03/11/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Gaz
    Oui
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/09/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    295 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    64 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3790 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5200 EUR
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