Maison individuelle de plain-pied à fort potentiel sur 388 m² de terrain, située dans le quartier prisé Cerisaie Jean Macé, à seulement 10 minutes à pied de la gare Ermont - Eaubonne ( RER c, Lignes H et J) et du Centre - Ville d'Eaubonne.
D'une surface habitable de 87 m² (surface totale construite au sol: 117 m² + 40 m²) édifiée sur vide sanitaire, cette maison offre actuellement : entrée, séjour - salle à manger de 28m², cuisine, véranda, une chambre, une deuxième chambre (ou bureau), salle d'eau, WC. Chaufferie / cellier.
Vous y trouverez également un premier garage attenant totalisant 30 m² ainsi qu'un triple garage indépendant complémentaire de 40 m². Sols extérieurs actuellement en dur.
Au sein d'une rue pavillonnaire sécurisée implantée dans un environnement calme mais proche de toutes les commodités, venez découvrir tout le potentiel de ce bien offrant de multiples évolutions (transformation, agrandissement, surélévation...), que ce soit pour une résidence principale (de type plain-pied ou en R+1+combles) ou pour un investissement locatif après travaux (possibilité d'obtenir 3 logements de 35 m², 40 m² et 65 m²).
Opportunité à ne pas manquer !
Une exclusivité Agence Principale !
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