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Petit havre de paix à 5 minutes à pied du centre-ville d'Ermont ! vendu - Ref : 24-3755

Description du bien

Petit havre de paix pour cette très jolie meulière et son jardin verdoyant et intimiste située au pied du centre-ville d'Ermont à un emplacement de premier choix !
D'une surface de 90 m² (95 m² au sol), la maison s'agence ainsi :
entrée, WC avec lavabo, cuisine semi-ouverte de 12 m² fonctionnelle et intégralement équipée, agréable séjour-salle à manger attenant profitant d'un accès direct sur la terrasse et son jardin plongeant . A l'étage, le palier dessert 2 chambres et une salle de bains avec WC. Enfin, vous trouverez dans les combles une troisième chambre spacieuse.
Son sous-sol de 35 m² intégrant notamment cave et buanderie vous offrira un bel espace de rangement.
Edifiée sur une parcelle de 371 m², les extérieurs de la maison sont très appréciables : terrasse et jardin à l'abri des regards dans un environnement calme et propice à la détente, très beau chalet en bois de 19 m², stationnement possible de 2 véhicules et d'un 2 roues.
Au pied du centre-ville et de ses commodités sans en avoir les nuisances, proches écoles et à 8 minutes à pied de la gare de Cernay (ligne H/RER C), cette maison saura vous séduire par son cadre et ses possibilités d'évolution. Une valeur sûre ! Uniquement à l'Agence Principale !

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

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Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Ermont
12 bis rue de Stalingrad 95120 ERMONT
01.30.72.37.37

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Ermont | Raison sociale : JOCA IMMO | Adresse siège social : 12 bis rue de Stalingrad - 95120 ERMONT | Siret : 48195000400012 | RCS : Pontoise 481 950 004 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 3448 1950 004 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 915 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Assurances Générales de France IART. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 87 rue de Richelieu - 75002 PARIS | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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