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Maison avec 3 chambres, jardin et garage au pied du centre-ville d'Ermont ! vendu - Ref : 24-3754

Description du bien

Maison avec 3 chambres, jardin et grand garage idéalement située à seulement 8 minutes à pied du centre-ville d'Ermont et de ses commodités, dans un environnement pavillonnaire apprécié pour sa tranquillité.

Edifiée sur une parcelle de 259 m², cette maison d'une surface habitable de 78 m² offre : entrée, séjour-salle à manger lumineux de 25 m², agréable cuisine intégralement équipée (pouvant s'ouvrir sur la salle à manger), WC indépendant. L'espace nuit comprend 3 chambres et une salle de bains avec WC.
Vous disposerez en rez-de-jardin d'un grand garage et d'une pièce logistique très pratique, l'ensemble totalisant prés de 40 m² complémentaires exploitables et aménageables.
Potentiel d'extension envisageable aussi.
Vous disposerez également de 2 places de stationnement sur la parcelle.
Agréable jardin entièrement clos et bien agencé permettant d'envisager un bel espace de détente à l'abris des regards.

A 7 minutes à pied des structures scolaires (maternelle et élémentaire).
Parfaitement entretenue, elle vous offrira donc un très bon compromis familial au pied du centre-ville d'Ermont et de ses gares Ermont-Halte et Cernay (ligne H et RER C) !

Superbe opportunité à découvrir sans tarder avec un conseiller Agence Principale !

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2000€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

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AGENCE PRINCIPALE Ermont
12 bis rue de Stalingrad 95120 ERMONT
01.30.72.37.37

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Ref : 24-3752

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Ermont | Raison sociale : JOCA IMMO | Adresse siège social : 12 bis rue de Stalingrad - 95120 ERMONT | Siret : 48195000400012 | RCS : Pontoise 481 950 004 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 3448 1950 004 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 915 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Assurances Générales de France IART. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 87 rue de Richelieu - 75002 PARIS | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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