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Maison avec 3 chambres, jardin et garage au pied du centre-ville d'Ermont ! vendu - Référence  24-3754

Description du bien

Maison avec 3 chambres, jardin et grand garage idéalement située à seulement 8 minutes à pied du centre-ville d'Ermont et de ses commodités, dans un environnement pavillonnaire apprécié pour sa tranquillité.

Edifiée sur une parcelle de 259 m², cette maison d'une surface habitable de 78 m² offre : entrée, séjour-salle à manger lumineux de 25 m², agréable cuisine intégralement équipée (pouvant s'ouvrir sur la salle à manger), WC indépendant. L'espace nuit comprend 3 chambres et une salle de bains avec WC.
Vous disposerez en rez-de-jardin d'un grand garage et d'une pièce logistique très pratique, l'ensemble totalisant prés de 40 m² complémentaires exploitables et aménageables.
Potentiel d'extension envisageable aussi.
Vous disposerez également de 2 places de stationnement sur la parcelle.
Agréable jardin entièrement clos et bien agencé permettant d'envisager un bel espace de détente à l'abris des regards.

A 7 minutes à pied des structures scolaires (maternelle et élémentaire).
Parfaitement entretenue, elle vous offrira donc un très bon compromis familial au pied du centre-ville d'Ermont et de ses gares Ermont-Halte et Cernay (ligne H et RER C) !

Superbe opportunité à découvrir sans tarder avec un conseiller Agence Principale !

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2000€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Notre agence
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AGENCE PRINCIPALE Ermont
+33 1 30 72 37 37
ermont@agenceprincipale.com
12 bis rue de Stalingrad,
95120 ERMONT
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Venez rapidement découvrir cette agréable maison intégralement rénovée avec soins, et ce même dans les moindre détails ! Située à moins de 10 minutes du centre-ville, de l'ensemble des établissements scolaires du secteur et à 20 minutes à pied de la gare d'Ermont-Eaubonne, cette maison saura vous séduire par la qualité de ses prestations et sa tranquillité environnante appréciable ! Elle se compose de : entrée, séjour-salle à manger, cuisine semi-indépendante équipée, WC. Vous disposerez d'un accès direct appréciable depuis la salle à manger à une grande terrasse d'environ 40 m² soigneusement aménagée. A l'étage, le palier dessert deux chambres, une grande salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace dressing indépendant. Les combles ont été aménagés afin d'accueillir une troisième chambre. Sous-sol total semi-enterré aménagé offrant : espace buanderie, rangements, bureau indépendant, et une pièce complémentaire qui peut s'avérer avoir un usage très polyvalent. Stationnement de deux roues possibles sur la parcelle ainsi qu'un stationnement voiture devant la maison. Système de chauffage récent (moins de 3 ans), isolation par l'extérieure faite en 2015. Ce qui lui vaut un très bon DPE. D'une surface habitable de 70.95 m² (91.64 m² au sol) sur un terrain de 178 m², c'est mieux qu'un appartement ! Vous êtes à la recherche d'une maison offrant l'essentiel au quotidien ? Alors, contactez-nous pour une visite ! AGENCE PRINCIPALE ERMONT.
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Ermont | Raison sociale : JOCA IMMO | Adresse siège social : 12 bis rue de Stalingrad - 95120 ERMONT | Siret : 48195000400012 | RCS : Pontoise 481 950 004 | Numero TVA Intracommunautaire : FR34481950004 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 915 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Assurances Générales de France IART. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 87 rue de Richelieu - 75002 PARIS | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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