Séduisante maison familiale de 136 m² avec 4 belles chambres vendu - Référence  22-3653

À 7 minutes à pied de la gare de Gros-Noyer-Saint-Prix, 10 min de la gare d'Ermont-Halte, 15 min de la gare de Cernay (ligne H/RER C) et à deux pas des commodités du centre-ville, découvrez cette belle maison individuelle de 1990 à l'entretien soignée, jouissant d'un confort de vie de plain-pied avec sa chambre et sa salle d'eau attenante en rez-de-chaussée. Édifiée sur un terrain de 545 m², cette maison en parfait état offre 130 m2 habitables et 143 m² au sol, avec 4 chambres (entre 11 à 15 M2 chacune), 2 salles de bains et 2 WC. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée distincte, d'un agréable séjour-salle à manger, d'une cuisine indépendante intégralement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires (chacune avec dressing intégré sur-mesure), une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC complètent l'espace familial. Vous profiterez également d'une grande terrasse d'environ 35 m² surplombant le jardin, idéale pour les repas et moments de détente. Véritable atout supplémentaire : un sous-sol total aménagé de près de 82 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, stockage ou loisirs. Côté confort : DPE C, chaudière gaz Frisquet de 2025, cheminée à foyer fermé, sous-sol étanché et isolé par l'extérieur, prestations intérieures d'ensemble qualitatives. Un bien aux atouts indéniables sans travaux réunissant espace et fonctionnalité, calme, agréable extérieur et proximité des commerces et des transports. Contactez-nous rapidement pour plus d'infos ou pour organiser une visite ! Une exclusivité Agence Principale !

À tout juste quelques pas de la gare de Franconville (ligne H/ RER C) et des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme, découvrez cette élégante meulière pleine de caractère, édifiée sur un terrain de 567 m² avec un agréable jardin familial. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduits par sa superbe pièce de vie de 62 m², véritable coeur de la maison, réunissant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Un espace généreux, chaleureux et convivial, largement ouvert sur la terrasse et le jardin. Un WC complète ce niveau. La maison d'une surface habitable d'environ 140 m² (168 m² au sol) comprend à l'étage, deux chambres dont une chambre parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau commune avec WC; au deuxième étage, le palier dessert une chambre et un bureau. Le charme de l'ancien est omniprésent : belle hauteur sous plafond, moulures et parquet d'époque. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec une chambre d'appoint (ou bureau), une salle d'eau, mais également une vaste pièce chauffée de 33 m² avec baie vitrée, qui permettra de répondre à diverses attentes : salle de jeux, espace de télétravail, activité professionnelle ou bien encore studio indépendant par exemple. Petit bâti annexe propice pour un atelier, grande aire de stationnement pour plusieurs véhicules et carport en fond de parcelle complètent les prestations attractives de ce bien. Une maison familiale alliant cachet, confort, beaux volumes et proximité des transports. Contactez l'Agence Principale d'Ermont pour programmer une visite !